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记者手记:讲好两会故事,功夫在日常

2019-10-16 11:01 来源:企业雅虎

  记者手记:讲好两会故事,功夫在日常

    京西古道的闻名,得益于的元代著名的大戏剧家马致远,他的故居就座落在古道边。  尽管投入巨大,但收获也颇为丰富。

马蜂窝旅行网数据显示,73%的“90后”会在出国前提前列好购物清单,力图让这场旅行值回票价。  此前,中国联通率先与苹果公司开展eSIM终端产品合作,建成了全球首个运营商拥有自主知识产权的eSIM管理平台,研发出中国市场唯一的eSIM电子证书服务体系,完成了IT支撑系统的全网升级改造,推出了基于eSIM的消费物联网解决方案,也促成了这一次eSIM业务的登场。

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  但这不意味着在选择运营商上可以任性,你需要获得运营商同意,更要国家监管层面的放行。

  他那首著名的《天净沙·秋思》再现了古道的沧桑和行人的艰辛,读后使人产生无限遐想和感慨:枯藤老树昏鸦,小桥流水人家,古道西风瘦马。

  6月的三盛公古筝园正是满园芍药含香吐露的时节,晨雾蔼蔼、角角筝鸣、花香袭人……  牡丹和芍药并称“花中双绝”,牡丹有“花王之称”,芍药则被尊为“花相”,唐以前更以芍药为尊。  绿色发展留住碧水蓝天  5月初,走进长兴县太湖街道霞城村,但见小桥流水,兰亭黛瓦,一派诗画江南的田园风光。

  6月的三盛公古筝园正是满园芍药含香吐露的时节,晨雾蔼蔼、角角筝鸣、花香袭人……  牡丹和芍药并称“花中双绝”,牡丹有“花王之称”,芍药则被尊为“花相”,唐以前更以芍药为尊。

  其中有一些,的确是通过正规渠道购买国外原版节目成熟模式的结果;但还有一些,就真的是“山寨”了。旅游盈利不只靠民宿,特色农产品颇受欢迎,村民们搞起了种植,红彤彤的山楂和金灿灿的玉米被大量收购,去年一年村里种植业收入总额90万元,今年村里旅游业预计收入利润达20万元左右。

  在人工智能和大数据时代,重隐私者才能得天下。

  对抖音平台投放侮辱烈士邱少云的搜索引擎广告必须坚决反对、强烈谴责。

    为此,江苏省技术产权交易市场联合Incopat科技创新情报平台,利用专利价值度分析,从专利的技术稳定性、技术先进性、保护范围等方面,分析对比932件专利,并给出专利价值度评分。  携手解决全球关键科技挑战  截至2018年,国际大洋钻探计划已经年满50岁,这个于1968年诞生的大科学项目在全球各大洋钻井4000多口,取芯40多万米,参与国家多达20多个。

  

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限购中的宁波楼市"圈内"量价齐跌"圈外"热度上升

2019-10-16 11:17 | 阿拉宁波网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:上周成交数据环比下降明显,成交量环比上周下降25%,上周宁波商品住宅成交1303套。

刚刚过去的一周,是宁波楼市“限购令”出台后的第一周,“圈内”和“圈外”无疑成了整个楼市的热词。记者从甬城各大房产中介了解到,“圈内”成交量下降明显,“圈外”楼盘“日开日光,夜开夜光”。但基于限购前成交 ...

刚刚过去的一周,是宁波楼市“限购令”出台后的第一周,“圈内”和“圈外”无疑成了整个楼市的热词。记者从甬城各大房产中介了解到,“圈内”成交量下降明显,“圈外”楼盘“日开日光,夜开夜光”。但基于限购前成交量放大及限购后市场供应量相对较少的因素,上周成交数据环比下降明显。

然而,市场焦虑情绪犹存。一方面,人们担心“圈内”需求会向“圈外”转移,从而推高“圈外”房价;另一方面,又担心限购令升级自己没资格买房。

限购圈内

上周中心城区住宅市场“量价齐跌”

据南天房产数据平台显示,上周(4月24日~30日)受限购政策和“五一”小长假影响,宁波二手房住宅市场“量价齐跌”。与前几周市场交易火热态势相比,市中心城区住宅市场成交量降温明显,环比前一周下降28.73%。成交均价为13347元/平方米,环比前一周下降13.01%。

“上周宁波二手房市场有所回落,但限购圈外的有些区域由于受拆迁户购房、选购学区房等因素影响,仍保持一定的热度。”南天房产市场总监庄艳向记者表示,南天上周限购圈内成交占比为35%,限购圈外占比为65%。根据甬旺房产运营总监刘猛提供的数据,甬旺上周二手房成交量比限购前一周下降42%,但限购区域外成交量明显增加,比如五江湾小区、新星都市以及洪塘板块成交比较多,大多以刚性需求为主。

在房产中介处,记者碰到了戴女士,她最近买了五江湾小区的房子。“前阵子五江湾小区的生源被划到海曙外国语学校五江口校区了,现在又是在限购区域外,感觉还有升值空间。”戴女士说。据了解,五江湾小区位于机场路西侧,刚好在限购范围之外。

限购圈外

不少新推楼盘“日开日光,夜开夜光”

据宁波市透明售房网数据统计,上周宁波商品住宅成交1303套。成交量环比上周下降25%;成交均价16438元/平米,环比下降22%。其中,限购首日(4月24日)宁波商品住宅成交仅14套。4月27日宁波商品住宅成交300套,为上周数量最高。从区域情况看,鄞州区上周成交套数为208套,比前一周减少791套,降温显著。“本次限购将大半个鄞州都划在线内,且线内在售项目大多在限购前高频率加推出货,在售货量呈现不足,后期供应又上不来,成交量环比前一周降幅较大。”鄞州某楼盘相关负责人周先生解释说。

回顾上一周,万象府、院士庭、东方公馆、江东金茂府、世茂天慧、上城印象、幸福里、新世界八盘推盘。4月24日晚,位于江北新湾头的华润万象府二期开盘,推出房源共计150套,成交均价约31500元/平米,几近售罄;4月26日晚,位于宁波大学对面的富力院士庭开盘,推出房源共计488套,成交均价约17000元/平米,几近售罄;4月29日位于城西集士港的碧桂园幸福里开盘,推出房源共计418套,几近售罄……一周之内,涌现多个日光盘或夜光盘,这在宁波楼市实属少见。“不过销售量不代表签约量,有些客户可能会存在退房,最终数据也不会在本周备案上体现出来。”院士庭销售人员表示。

专家建议

购房者不要盲目跟风,以免被高位套牢

“尽管成交量指标较前一周环比下降,但我们要看清前一周是限购前集中备案的一周,从整体上看环比下降仅有25%,但相信限购圈内的成交量跌幅超过50%。而限购圈外仍能感受到因限购政策未波及所呈现出的恐涨效应,新盘开盘依旧保持‘日开日光、夜开夜光’的强劲势头,这些购房者既担心限购圈扩大而让自己失去购房资格,又担心限购圈不扩大但圈内需求被挤压到圈外后,对圈外房价的推升作用,所以依旧毫不犹豫地入市购房。若政策没有进一步升级,市场短期内成交量依然能够维持高位运行,也依然呈现‘圈内损失圈外补’的格局,对市场的这些情况我们还是要保持谨慎的态度。”业内知名专家薛敏强建议购房者,不要盲目跟风,以免被高位套牢。尽管投资渠道少,房地产也确实很大程度能实现保值增值的功效,但无论如何我们在下单前一定要保持“房子是用来住的,不是用来炒的”这么一种理性的心态。

因限购引发多起售房纠纷

市场监管部门

敦促售楼单位妥善处理

突如其来的区域限购打乱了不少市民的买房计划。已经付了订金的、签了合同的、看了楼盘的,一下子变得手忙脚乱,一不小心还引发了一连串的房产买卖纠纷。眼下,想购房的王先生就遇到了进退两难的麻烦事:因为限购区域内首套房首付比例从两成提高到三成,王先生一下子拿不出这么多钱来,想把订单退了拿回两万元订金,却遭到拒绝。于是,他拨打12315请鄞州消保委前来调解。

随后,鄞州区消保委潘火分会的工作人员邀集王先生夫妻到鄞县大道培罗成广场附近的楼盘售楼中心现场调解,“限购新政出台,首付提高,这也属于不可抗力因素嘛,对你们也没有严重的损失,就把订金给退了吧。”经过工作人员一番沟通协商,双方最终达成和解,订单取消,售楼处当场将订金退给了王先生。

“这段时间因为限购政策被打乱买房计划的消费者肯定有不少,像这样签了订购协议,突然不能买了,或者首付提高计划有变的也不在少数。”鄞州区消保委工作人员介绍说。

记者从海曙、江北等限购区域也了解到,最近消保委接到多起因限购引起的房产纠纷。一些之前约定的合同在政策出台之后履约困难,买卖双方就是否违约产生分歧和纠纷。

针对限购带来的买房纠纷,部分限购区域市场监管部门走访了辖区内多家在售楼盘和房产中介,提醒商家要做好解释工作,对于因新政导致无法继续执行的意向订单,该退的订金也要妥善做好处理。

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